Скрытая отмостка и водоотведение. Николина Гора

Поступил запрос на дренажные работы на территории участка 12 сот в западном направлении Московской области.

Изучаем исходники

«геология» спокойная, песок и супесь, грунтовые воды залегают глубже 8 м. Участок расположен на склоне с перепадом ~ 2 м, топосъемку предоставили. Выше расположены дорога и лесной массив.

Дом имеет заглубленный на 2,5 м технический цокольный этаж, по периметру сделан глубинный пристенный дренаж, сток выведен в фильтрующий колодец глубиной 7,2 м.

Вокруг бани (расположена в противоположном углу участка) сделан поверхностный дренаж, сток выведен в отдельный фильтрующий колодец.

За переработку канализационных стоков отвечает ЛОС «Топас 9», сток также отводится в фильтрующий колодец.

Прорабатываем вопрос, с какими потенциальными проблемами можно столкнуться:

Риски подтопления

Главная возможная проблема – потоки поверхностных дождевых или талых вод, стекающие вниз по склону. Как уже ни раз писали, даже сухой песчаный грунт не в состоянии перехватить большой поток воды. Необходима работа с рельефом – вертикальная планировка - и устройство ливневой канализации.

Осложняет ситуацию то, что по нижней границе участка есть глухой бетонный забор, работающий как плотина для стекающей вниз воды.

Помимо предотвращения общего подтопления, нужно сделать отмостку и ливневую канализацию дома, а также провести общую ревизию системы.

Решения:

Грунтовые воды залегают глубоко, в горизонтальных трубчатых дренажах нет необходимости. Грунт хорошо фильтрующий, поэтому собранную воду будем утилизировать в него через колодцы или поля фильтрации.

Для каждого строения выполняем ливневую канализацию, точечно уводим осадки из-под водосточных труб.

По нагорной части жилого дома вдоль будущей отмостки дополнительно устанавливаем лоток сечения 200х300 с высокой пропускной способностью - для перехвата стока, идущего с верхних отметок.

По всей длине бетонного забора, в самых низких отметках, также устанавливает пластиковые лотки для сбора залповых ливневых вод.

Сток сводим в фильтрующий колодец на 10 колец (8 метров) с аварийным выбросом избытка воды насосом

Что касается отмостки, по проекту, чистовым покрытием станем галька, водопроницаемый материал.

Если отсыпать слой гальки без предварительной подготовки, то такая отмостка не выполнит свою функцию - не отведет воду отфундамента. Значит отмостка должна быть скрытой. Отводить воду будет мембрана Planter Geo. Собранная мембраной вода поступает в дренажную трубу, после чего отводится в коллектор вместе с ливневыми водами.

Реализация

Состояние объекта до производства работ

 Выемка грунта и гидроизоляция

 Подготовка утрамбованного песчаного основания, укладка мембраны Planter Geo

Прокладка трубопроводов дренажа и ливневой канализации

Отсыпка дренажа щебнем

Отсыпка песком с послойным уплотнением

Колодцы: смотровой (слева) и фильтрующий на 10 колец (справа)

Во время производства работ прошли проливные дожди, стало видно упущения:

Потоки воды размывают предфинишный песчаный слой скрытой отмостки (отсыпки финишным слоем гальки намечена на следующий год), а бетонная лента забора создаёт препятствие для отока воды, стоят лужи

Армируем песчаный слой геотектилем, который "прижимаем слоем щебня". Простое рабочее решение от размывания песка.

Ставим лотки для перехвата потоков воды