Ландшафтный дизайн

   Завершающий этап строительства своего дома – ландшафтный дизайн.

Какие шаги предпринять, чтобы всё получилось:

• заказать/собрать исходные материалы
• заказать рабочую документацию
• реализовать

Проект.

Объяснить рабочим на пальцах и ждать отличного результата не стоит, как бы тщательно вы не проговаривали с исполнителем, чего именно хотите, всегда будет недопонимание. Важно проработать инженерную составляющую. Ландшафт это не только расставить беседки, нарисовать дорожки, посадить растения.

Качественный проект, помимо озеленения, учитывает:

- вертикальную планировку, то есть то, каким рельеф станет после благоустройства. Также, рельеф важен для отведения воды – наличие уклона способствует стоку талых и ливневых вод.

- водоотведение. Это работы по дренажу и отведению ливневых вод, если по результатам изысканий таковые необходимы. В противном случае, вода будем застаиваться, газон преть, растенья гибнуть, бетонные покрытия разрушаться.  Опять же, если участок условно сухой то делать дренаж "на всякий случай" не нужно.  Есть шанс пересушить участок и растения будут страдать от недостатка влаги. Решение о необходимости проведения дренажных работ должен принимать специалист.

- электрику. Важно заранее продумать, куда должны быть проведены кабели электропитания. Обычно электричество подводят к беседкам, инженерным сооружениям (септикам, кессонам), светильникам, откатным воротам, предусматривают запасные гильзы. Если проекта еще нет, закладывают гильзы под дорожками, чтобы прокладка кабелей не привела к повреждению покрытий.

- покрытия. То есть устройство дорожек, въездных пандусов, парковок, детских площадок. Может, показаться, что достаточно определиться с типом финишного покрытия: тут вы хотите брусчатку, тут бетон, а тут на детской площадке – резиновую крошку, но это только вершина айсберга. Важно предусмотреть правильный «пирог» из песка, щебня, утеплителя, бетона.  Для бетонных конструкций прописать армирование, марку бетона, толщины и фракции подсыпок. Все это нужно, чтобы основание выдержало приложенные к нему нагрузки и не рассыпалось под воздействием перепада температур и сил морозного пучения.

- автополив.  Аналогично, до устройства финишного газона нужно заложить трубы (или как минимум гильзы под дорожками), по которым вода будет подаваться к спринклерам, трубкам капельного полива, садовым шлангам.

В этом перечне мы намеренно не касаемся зонирования, составления дендроплана и, как итог, генплана, так как это обращает на себя внимание в первую очередь и забыть этот пункт довольно трудно.

Важно учесть все сопутствующие задачи, чтобы благоустройство прослужило долгое время. Сделать это самостоятельно очень солжно. Обязательно заказывайте рабочую документацию = проект.

Исходники

Какие исходные данные нужно дать проектировщику? Если вывести за скобки ваше видение финального результата, то обязательно должна быть топосъёмка и геология:

- топосъемка покажет рельеф местности на момент проведения изысканий. Это так называемые «чёрные отметки» (на проекте обозначаются черным цветом). На этой основе архитектор сделает проект, где покажет желаемый рельеф, нанесет «красные» = проектные отметки. Рельеф создаст общий вид и будет вносить свой вклад в водоотведение.

- геология. Инженерно-геологические изыскания покажут, на каких грунтах будут проводиться посадки и прокладываться дорожки, обводнен ли грунт, агрессивны ли грунтовые воды к бетону и кабелям. На основании результатов изысканий, разрабатывается конструктив дорожек и фундаментов, принимается решение о необходимости проведения дренажных работ, предлагается дендроплан.

Далее, архитектор выслушает ваши пожелания и соберет все вводные в единый проект.

Реализация

И вот вы счастливый обладатель детально проработанного проекта. Кому доверить воплощение?

Самый удобный вариант это когда у ландшафтного дизайнера есть свои бригады и реализацию проекта можно доверить им. Дизайнер при этом постоянно на связи и руководит проектом. Наверно, это самый удобный вариант, когда 1 человек отвечает и за теоретическую часть, и за реализацию, полностью несет ответственность за результат.

Как искать исполнителя, если такой вариант не подходит?

Вольная бригада. Рабочие без руководящей «надстройки», обычно 3-4 человека, за внятные деньги обещают всё сделать в лучшем виде, имеют огромный опыт, умеют читать проект и уже кучу всего построили. С их слов. Расчет наличными, работа без договора или символическая бумага.

Надо понимать, что отдать им проект, деньги и прийти через месяц на приемку не получится. За условно небольшие деньги вам придётся ежедневно находиться на объекте и детально отслеживать ход работ, чтобы избежать всех рисков. По сути, бригада не несет никакой ответственности и не заинтересована в качественной реализации проекта.

Большая фирма. Подход максимально правильный, по всем лекалам «большой стройки»: есть прораб, инженер проекта, менеджер и руководитель. Имеется вся сопроводительная документация, работы делаются качественно. Всё хорошо, только стоимость всего это «сопровождения» включается в стоимость работ, и если вы не располагаете большими бюджетами, позволить себе такие услуги будет сложно. Как правило, по такому пути идут весьма состоятельные заказчики.

По факту, обычно заказчик выбирает что-то между: исполнители по рекомендации + работа по договору, небольшие фирмы или ИП.

Наша компания не занимается проектированием, но мы активно сотрудничаем с ландшафтными архитекторами и грамотная реализация – наш конёк. Формат: бригадой на месте руководит прораб, а проект в целом ведет инженер. Он в частности  и организация в целом  несет ответственность за результат, что подкрепляется договором. Такой формат является золотой серединой между  2 вышеописанными крайностями и показывает свою эффективность.

Предлагаем познакомиться с некоторыми интересными проектами, которые нам довелось реализовать в прошедшем сезоне 2024 года:

Сергиев Посад

Бутово

Тула.